ZELENÁ MARINA

Investiční apartmány v Mielnu – luxus v blízkosti přírody

Zaručený zisk a pohodlný odpočinek

Vyberte si byt

Kontakt
O INVESTICÍ

Investiční apartmány v Mielnu - výnosná investice blízko pláže

Poloha v Mielnu zaručující zisk

Poloha v Mielnu zaručující zisk

Objevte klidnou enklávu v Mielnu, obklopenou lesem a pouhých 500 metrů od pláže. Nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodou a životem v letovisku a zaručuje spolehlivý celoroční příjem z pronájmu. Tato lokalita je klíčem k úspěchu vaší investice do nemovitostí.

Moderní architektura a nízké náklady na údržbu

Moderní
architektura a nízké
náklady na údržbu

Moderní stavba s prostornými terasami v sobě skrývá ekologické srdce. Fotovoltaické panely a tepelné čerpadlo snižují náklady na údržbu a zvyšují ziskovost investic. Velkoformátové zasklení prosvětluje interiéry, čímž zvyšuje standard a atraktivitu bytů.

Luxusní vybavení pro prémiové hosty

Luxusní vybavení pro prémiové hosty

Diskrétní klimatizace, podlahové vytápění a systémy chytré domácnosti jsou standardními prvky, které odlišují tuto nemovitost. Je to pohodlí, které zažijete každý den, přiláká prvotřídní hosty a maximalizuje vaše zisky z krátkodobých i dlouhodobých pronájmů.

Investiční byty v Mielnu
Perfektní poloha - vše na dosah ruky

6 minut

pěšky k

Pláž

8 minut

na kole do

Jezero Jamno

12 minut

pěšky k

Centrum Mielna

25 minut

autem do

Kolobřeh

3 hodiny

autem do

Berlín

3,5 hodiny

autem do

Poznaň

O investici

Apartmány u moře, do kterých se vyplatí investovat

Představte si ranní kávu s výhledem na borový les a večerní procházku po pláži. Zielona Marina je pozvánkou do světa, kde luxus a příroda vytvářejí dokonalou kulisu pro váš úspěch. Zajistěte si stabilní pasivní příjem investováním do životního stylu, který vyhledávají prémioví hosté. Objevte, proč je tento luxusní apartmán v Mielnu víc než jen nemovitost.

Vyberte si svůj byt

Výhody investice

Investiční byty v Mielnu - objevte klíčové výhody

Výhody investice

Investiční byty v Mielnu - objevte klíčové výhody

Ikona sítě Natura 2000 Blízkost moře

Blízkost moře a sítě Natura 2000

Výjimečná poloha, pouhých 500 metrů od písečné pláže, je jen začátkem. Bezprostřední blízkost unikátních lokalit Natura 2000 zaručuje klid a ničím nerušený výhled, zatímco nedaleké zátoky jsou skutečným rájem pro pozorovatele ptáků. Oblastí prochází mezinárodní cyklistická trasa R10, což poskytuje další výhodu pro aktivní cestovatele. Tato poloha dělá z vašeho luxusního apartmánu vynikající investici.

Blízkost moře a sítě Natura 2000
Ikona lázní Soukromé lázeňské a fitness centrum

Soukromé lázeňské a fitness centrum

Vaše soukromá relaxační zóna, dostupná výhradně pro rezidenty, je skutečnou konkurenční výhodou. Po dni plném vzrušení si odpočiňte v sauně nebo vířivce a začněte ráno cvičením v intimní fitness zóně. Slunečná odpoledne můžete strávit na speciálně upravené sluneční terase. To je klíčový atribut, který odliší vaši nemovitost a přiláká prémiové hosty.

Soukromé lázeňské a fitness centrum
Standardní ikona Nejvyšší standard

Nejvyšší standard

Váš prostor, vaše úplná kontrola. Každý byt je vybaven systémem chytré domácnosti a efektivní podlahové vytápění lze ovládat na dálku pomocí telefonu. Elegantní fasáda budovy se sklem, hliníkem a HPL panely zvyšuje její prestiž. Denní pohodlí zajišťují úložné prostory a bezpečná a pohodlná garáž s parkovacími místy od 80 000 PLN netto. K dispozici jsou také venkovní stání za 30 000 PLN netto. Tato vlastnost přitahuje náročné zákazníky a ospravedlňuje vyšší cenu denního pronájmu.

Nejvyšší standard
Ikona nízké ceny Nízké náklady na údržbu

Nízké náklady na údržbu

Moderní technologie pracují pro vaši peněženku. Společné prostory napájené z obnovitelných zdrojů energie snižují provozní náklady, zatímco individuální ovládání vytápění poskytuje plnou kontrolu nad účty a maximalizuje ziskovost investic. Váš byt je vybaven podlahovým vytápěním, které je napájeno moderním plynovým kotlem, tepelným čerpadlem a fotovoltaickými panely ovládanými systémem chytré domácnosti.

Nízké náklady na údržbu

Plný daňový odpočet

Toto je klíčová finanční výhoda, která výrazně zvyšuje ziskovost. Jako aktivní plátce DPH si můžete při koupi bytu k pronájmu odečíst plnou sazbu DPH 23% od čisté ceny bytu a parkovacího místa. Naše obchodní oddělení vám v tomto procesu poskytuje profesionální podporu, což výrazně snižuje váš vstupní práh a zlepšuje návratnost investic.

Plný daňový odpočet
Ikona Dokončovací práce na klíč Možnost dokončení na klíč

Možnost dokončení na klíč

Vyzvedněte si klíče a začněte si užívat nebo profitovat od prvního dne, bez zbytečného stresu. Nabízíme komplexní dokončení vašeho investičního bytu na klíč ve spolupráci s našimi zkušenými architekty. Vy si vyberete jeden z našich pečlivě připravených prémiových balíčků a my se postaráme o zbytek. To vám zaručí nejvyšší kvalitu a ušetří vám drahocenný čas.

Možnost dokončení na klíč

umístění

Investujte do Mileny – lokality plné atrakcí

umístění

Investujte do Mileny – lokality plné atrakcí

Široká písečná pláž

Pouhých 500 metrů vás dělí od krásné pláže. Je to ideální místo pro ranní běh, den plný slunce nebo večerní procházku za zvuků vln. Jeho poloha v klidnější části pobřeží, daleko od davů, zajišťuje pohodlný pobyt. To je velkým lákadlem pro turisty a zárukou vysoké obsazenosti vašeho apartmánu v Mielnu, což zvyšuje jeho ziskovost.

Jezero Jamno

Objevte druhou, vodní stranu investičních apartmánů „Zielona Marina“. Na druhé straně kosy na vás čeká jezero Jamno s přístavy a půjčovnami vybavení. Je to ideální místo pro jízdu na kajaku nebo windsurfing. Přístup ke dvěma vodním plochám – moři a jezeru – je jedinečnou výhodou, která výrazně zvyšuje atraktivitu vaší investiční nemovitosti.

Promenáda přátelství

Hlavní srdce letoviska, pulzující životem od rána do večera. Zde vaši hosté najdou ty nejlepší restaurace, kavárny s výhledem na moře a četné atrakce. Poloha apartmánu umožňuje krátkou procházku do centra a zároveň zaručuje návrat do klidné enklávy. Tato rovnováha řadí nabídku do prémiového segmentu, což je klíčové pro náročné hosty.

Lesní smyčka dobrodružství a záhad

Jedinečná atrakce pro celou rodinu, ukrytá v nedalekém pobřežním lese. Tato naučná stezka je plná hádanek, her na hřišti a zajímavostí o okolní přírodě. Je to skvělý způsob, jak strávit aktivní den v přírodě a objevovat tajemství pobřeží, a zpestřit tak pobyt vašich hostů v investičním apartmánu.

Lanový park Toucan

Moderní lanový park s trasami různé obtížnosti pro děti i dospělé zaručuje skvělou zábavu a fantastické doplnění vaší dovolené u moře. Taková atrakce v bezprostřední blízkosti rozšiřuje možnosti rekreace a povzbuzuje hosty k delšímu pobytu, čímž maximalizuje návratnost investice do vašeho investičního apartmánu v Mielnu.

Mezinárodní cyklistická trasa R10

Vaše brána k cyklistickému dobrodružství podél pobřeží. Hned vedle investičních apartmánů „Zielona Marina“ vede známá trasa Velo Baltica (R10) a nabízí desítky kilometrů bezpečných a malebných stezek. Naskočte na kolo a objevte maják v Gąski, okouzlující Sarbinowo a další poklady pobřeží. To je další výhoda, která láká turisty do vašeho apartmánu.

Nákupní a servisní centrum

Vše, co potřebujete, je v dosahu. V nedalekém centru najdou hosté supermarkety (Biedronka, Dino, Polo Market), lékárnu a další služby. Toto každodenní pohodlí si turisté vysoce cení a přímo se promítá do vyšší spokojenosti, lepších recenzí a častějších rezervací vašeho investičního apartmánu v Mielnu.

Nádraží

Dostupnost Mielna vlakem je pohodlná pro vás i vaše hosty. Dostupnost projektu rozšiřuje okruh potenciálních nájemců z celého Polska, což se přímo promítá do vyšší míry obsazenosti a ziskovosti vaší investice.

Apartmány

Vyberte si svůj investiční apartmán v Mielnu s výhodnou polohou k moři

Transparentnost je základem dobré investice

Parkovací místa: Vnější: 30 000 PLN netto • Garáž: od 80 000 PLN netto

Číslo bytu Patro Plocha (m²) Rezervace PDF karta Čistá cena
M1 První 43,26 K dispozici PDF 562 380 PLN
M2 První 43,26 K dispozici PDF 562 380 PLN
M3 První 45,44 K dispozici PDF 586 176 PLN
M4 První 50,7 K dispozici PDF 654 030 PLN
M5 První 41,26 K dispozici PDF 536 380 PLN
M6 První 41,26 K dispozici PDF 536 380 PLN
M7 První 50,7 Rezervováno PDF Nepřístupný
M8 První 45,44 K dispozici PDF 599 808 PLN

Kvalita, která se vyplatí

  • Podrobný popis stavu developera s vysoce kvalitními materiály
  • Soukromá lázeňská zóna se saunou, vířivkou a fitness zónou
  • Sluneční terasa s výhledem na les a okolí
  • Zabezpečená garáž (od 80 000 PLN netto) a venkovní prostory (30 000 PLN netto)
  • Systém chytré domácnosti s dálkovým ovládáním
  • Podlahové vytápění v celém bytě
  • Fotovoltaické panely a tepelné čerpadlo
  • Úložné jednotky pro větší prostor

Plán investic Zielona Marina

Níže uvádíme plánovaný harmonogram prací pro investici do přístavu Zielona Marina. Rozdělili jsme ho do klíčových fází, abyste měli lepší představu o tom, co a kdy se bude na staveništi dít.

Fáze 1: Zemní práce (květen – červen 2025)

Začneme přípravou staveniště. Během této fáze budou provedeny následující práce:

  • Výkup pozemku a příprava architektonického a stavebního návrhu
  • Příprava staveniště
  • Zemní práce

Fáze 2: Výchozí stav (červenec 2025)

Tento měsíc se zaměříme na základy budovy. Rozsah prací zahrnuje:

  • Pokračování zemních prací
  • Výstavba externích sítí
  • Provádění železobetonových prací pro základy

Fáze 3: Otevřená skořápka (srpen 2025)

Zahajujeme výstavbu nosné konstrukce budovy. Práce v této fázi zahrnují:

  • Železobetonové a zednické práce v přízemí
  • Železobetonové a zednické práce v prvním patře

Fáze 4: Otevřená skořepina - pokračování (září - říjen 2025)

Pokračujeme v práci na konstrukci budovy až do třetího patra. Během tohoto období dokončíme:

  • Cihlové zdi a železobetonové práce v I., II. a III. patře
  • Montáž vnějších okenních a dveřních zárubní

Fáze 5: Uzavřena skořepinová fáze (listopad 2025 – březen 2026)

Tato fáze je jednou z nejdůležitějších fází výstavby, kdy bude budova uzavřena a začnou instalační a dokončovací práce. Rozsah prací zahrnuje:

  • Dokončení cihelných zdí a železobetonových prací ve všech patrech
  • Instalace vodovodních, kanalizačních, plynových, větracích, ústředních topení, elektrických a telekomunikačních systémů
  • Výstavba vnitřních příček
  • Izolace a střešní krytina
  • Vnitřní omítky a cementové podlahy
  • Fasádní práce

Fáze 6: Status vývojáře (duben – červenec 2026)

Zaměřujeme se na další dokončovací a instalační práce. V této fázi plánujeme:

  • Dokončení střešních prací
  • Instalace instalací, včetně kotelen
  • Provedení vnějších omítek, instalace výtahu, zábradlí a výstavba vnitřních komunikací a chodníků

Fáze 7: Stav developera – závěrečné práce (srpen – říjen 2026)

Dokončujeme developerské práce a připravujeme investici k předání. Rozsah prací:

  • Dokončení instalačních prací
  • Montáž garážových vrat
  • Rozvoj zelených ploch a výsadeb
  • Dokončení společných prostor
  • Navazování připojení k externím sítím

Přijetí (listopad 2026 – leden 2027)

Po dokončení všech stavebních prací proběhne fáze technického převzetí.

Převod vlastnictví (únor – březen 2027)

Poslední fází bude uzavření smluv o převodu vlastnictví bytů na kupující.

Pozor: Uvedený harmonogram je orientační a jednotlivé termíny se mohou mírně lišit.

Stáhnout podrobný harmonogram v PDF

Podívejte se na skutečný postup stavebních prací

Aktuální fotografie a videa ze stavby - říjen 2025

Letecký pohled na investici - říjen 2025

Aktuální fotografie ze staveniště

Postup prací - bednění prvního patra a balkonu
Pohled na první patro a bednění balkonu
Letecký pohled na staveniště
Letecký pohled na celou investici
Pohled z ptačí perspektivy
Perspektiva ukazující investiční prostředí

Podrobný přehled prvního patra a balkonů

Investor provede staveniště, ukáže první patro a lité balkony s živým komentářem.

Naše investice

Stavíme po celém Polsku

Domy a byty, kde je bydlení radostí
Prohlédněte si naše dokončené projekty.

Zelený Rembertów

Zelený Rembertów

Varšavská čtvrť v severovýchodní části města, na pravém břehu řeky Visly, sousedící s Kamionkem. Tato investice zahrnuje 32 nadstandardních bytů v čtvrti, kde více než 301 t³ celkové plochy tvoří zeleň.

Podívejte se na investici
Odlehlé bydliště

Odlehlé bydliště

Moderní komplex Ustronnie Residence se skládá ze 40 bytů s podzemním parkováním. Unikátní design budovy vytváří příjemnou a prestižní atmosféru. Nachází se 500 metrů od pláže a nabízí posilovnu, saunu, vířivku a hernu.

Podívejte se na investici
Rodinný park Osada

Rodinný park Osada

Moderní uzavřený komplex prémiových chat, charakterizovaný sofistikovaným designem a moderními interiéry s námořnickými prvky. Nachází se pouhých 5 minut chůze od moře.

Podívejte se na investici

Kontakt

Kontaktujte nás

Renata Bobruková

Ředitel prodeje

+48 729 963 656

sprzedaz@zielonamarina.pl

Zelený přístav
Kościelna ulice 56
76-032 Mielno

Bobruk Investments Sp. j.
Bernarda Pretwicza ul. 5A/14
53-328 Vratislav

Kontakt

Kontaktujte nás

    Odeslat zprávu





    Správcem vašich osobních údajů je společnost Inwestycje Bobruk Sp. j. se sídlem ve Vratislavi. Vaše údaje zpracováváme pro marketingové účely na základě vašeho dobrovolného souhlasu (článek 6 odst. 1 písm. a GDPR). Máte právo kdykoli svůj souhlas odvolat, stejně jako právo na přístup k vašim údajům, jejich opravu a smazání a další práva popsaná v našich Zásadách ochrany osobních údajů.