ЗЕЛЕНА МАРИНА

Інвестиційні апартаменти в Мельно – розкіш поруч із природою

Гарантований прибуток та комфортний відпочинок

Оберіть квартиру

Контакти
ПРО ІНВЕСТИЦІЮ

Інвестиційні апартаменти в Мельно - вигідна інвестиція поруч із пляжем

Розташування в Мельно гарантує прибуток

Розташування в Мельно гарантує прибуток

Відкрийте для себе тихий анклав у Мельно, оточений лісом і лише за 500 метрів від пляжу. Це ідеальний баланс між природою та курортним життям, що гарантує надійний дохід від оренди цілий рік. Це розташування є ключем до успіху ваших інвестицій у нерухомість.

Сучасна архітектура та низькі витрати на обслуговування

Сучасний
архітектура та низький
витрати на технічне обслуговування

Сучасна будівля з просторими терасами приховує екологічне серце. Фотоелектричні панелі та тепловий насос знижують витрати на обслуговування, підвищуючи прибутковість інвестицій. Великоформатне скління освітлює інтер'єри, підвищуючи стандарт та привабливість квартир.

Розкішні зручності для гостей преміум-класу

Розкішні зручності для гостей преміум-класу

Дискретне кондиціонування повітря, підігрів підлоги та системи розумного дому – це стандартні функції, що вирізняють цю нерухомість. Це комфорт, який ви відчуватимете щодня, приваблюючи гостей преміум-класу та максимізуючи свій прибуток від короткострокової та довгострокової оренди.

Інвестиційні апартаменти в Мельно
Ідеальне розташування - все під рукою

6 хв

пішки до

Пляж

8 хв

на велосипеді до

Озеро Ямно

12 хв

пішки до

Центр Мельно

25 хв

автомобілем до

Колобжег

3 год

автомобілем до

Берлін

3,5 год

автомобілем до

Познань

Про інвестиції

Апартаменти біля моря, в які варто інвестувати

Уявіть собі ранкову каву з видом на сосновий ліс та вечірню прогулянку пляжем. Зелена Марина – це запрошення у світ, де розкіш та природа створюють ідеальний фон для вашого успіху. Забезпечте собі стабільний пасивний дохід, інвестуючи в спосіб життя, якого прагнуть преміум-гості. Дізнайтеся, чому ці розкішні апартаменти в Мельно – це більше, ніж просто нерухомість.

Оберіть свою квартиру

Переваги інвестицій

Інвестиційні апартаменти в Мельно - відкрийте для себе ключові переваги

Переваги інвестицій

Інвестиційні апартаменти в Мельно - відкрийте для себе ключові переваги

Значок Natura 2000 Близькість до моря

Близькість до моря та Natura 2000

Виняткове розташування, лише за 500 метрів від піщаного пляжу, – це лише початок. Безпосередня близькість до унікальних об'єктів Natura 2000 гарантує спокій та безперешкодні краєвиди, а сусідні заводі – справжній рай для спостерігачів за птахами. Міжнародний велосипедний маршрут R10 пролягає через цей район, що забезпечує додаткову перевагу для активних мандрівників. Таке розташування робить ваші розкішні апартаменти чудовою інвестицією.

Близькість до моря та Natura 2000
Значок спа-центру Приватна СПА та фітнес-зона

Приватна СПА та фітнес-зона

Ваша приватна зона відпочинку, доступна виключно для мешканців, є справжньою конкурентною перевагою. Після дня, повного захопливих вражень, розслабтеся в сауні або джакузі та почніть свій ранок із тренування в затишній фітнес-зоні. Сонячні дні можна проводити на спеціально облаштованій сонячній терасі. Це ключовий актив, який вирізнить вашу нерухомість та привабить гостей преміум-класу.

Приватна СПА та фітнес-зона
Стандартна ікона Найвищий стандарт

Найвищий стандарт

Ваш простір, ваш повний контроль. Кожна квартира обладнана системою «розумного дому», а ефективним підігрівом підлоги можна керувати дистанційно за допомогою телефону. Елегантний фасад будівлі зі скла, алюмінію та HPL-панелей підвищує її престиж. Щоденний комфорт забезпечують складські приміщення та безпечний і комфортний гараж з паркомісцями від 80 000 злотих нетто. Також доступні відкриті простори за 30 000 злотих нетто. Ця якість приваблює вибагливих клієнтів і виправдовує вищу ціну оренди за день.

Найвищий стандарт
Значок низької вартості Низькі витрати на обслуговування

Низькі витрати на обслуговування

Сучасні технології працюють на ваш гаманець. Зони загального користування, що працюють на відновлюваних джерелах енергії, зменшують експлуатаційні витрати, а індивідуальне керування опаленням забезпечує повний контроль над рахунками та максимізує прибутковість інвестицій. Ваша квартира оснащена системою теплої підлоги, яка працює від сучасного газового котла, теплового насоса та фотоелектричних панелей, що керуються системою розумного дому.

Низькі витрати на обслуговування

Повне податкове відрахування

Це ключова фінансова перевага, яка значно підвищує прибутковість. Як активний платник ПДВ, під час купівлі квартири в оренду ви можете відрахувати повну ставку ПДВ 23% від чистої ціни квартири та паркомісця. Наш відділ продажів надає професійну підтримку в цьому процесі, що значно знижує ваш поріг входу та покращує рентабельність інвестицій.

Повне податкове відрахування
Оздоблення Icon під ключ Варіант обробки під ключ

Варіант обробки під ключ

Отримайте ключі та почніть насолоджуватися житлом або отримувати прибуток з першого дня, без зайвого стресу. Ми пропонуємо комплексне оздоблення вашої інвестиційної квартири «під ключ» у співпраці з нашими досвідченими архітекторами. Ви обираєте один з наших ретельно підготовлених преміальних пакетів, а ми подбаємо про решту. Це гарантує найвищу якість та економить ваш дорогоцінний час.

Варіант обробки під ключ

місцезнаходження

Інвестуйте в Мілену — місце, сповнене пам'яток

місцезнаходження

Інвестуйте в Мілену — місце, сповнене пам'яток

Широкий піщаний пляж

Всього 500 метрів відділяють вас від прекрасного пляжу. Це ідеальне місце для ранкової пробіжки, сонячного дня або вечірньої прогулянки під звуки хвиль. Його розташування в тихішій частині узбережжя, подалі від натовпу, забезпечує комфортне перебування. Це головна привабливість для туристів і гарантія високої заповнюваності вашої квартири в Мельно, що підвищує прибутковість.

Озеро Ямно

Відкрийте для себе інший, водний бік інвестиційних апартаментів "Zielona Marina". Через косу на вас чекає озеро Ямно з його пристанями для яхт та пунктами прокату спорядження. Це ідеальне місце для каякінгу чи віндсерфінгу. Доступ до двох водойм – моря та озера – це унікальна перевага, яка значно підвищує привабливість вашої інвестиційної нерухомості.

Променад Дружби

Головне серце курорту, що вирує життям з ранку до вечора. Тут ваші гості знайдуть найкращі ресторани, кафе з видом на море та численні визначні пам'ятки. Розташування апартаментів дозволяє швидко дійти до центру, а також гарантує повернення до тихого анклаву. Такий баланс позиціонує пропозицію в преміальному сегменті, що є ключовою перевагою для вибагливих гостей.

Лісова петля пригод та таємниць

Унікальна пам'ятка для всієї родини, захована в сусідньому прибережному лісі. Ця навчальна стежка сповнена головоломок, польових ігор та цікавих фактів про навколишню природу. Це чудовий спосіб провести активний день на свіжому повітрі та відкрити для себе таємниці узбережжя, додавши різноманітності у перебування гостей ваших інвестиційних апартаментів.

Мотузковий парк «Тукан»

Сучасний мотузковий парк, що пропонує маршрути різної складності як для дітей, так і для дорослих, гарантує чудові розваги та чудове доповнення до вашого відпочинку на морі. Наявність такої атракції поблизу розширює можливості для відпочинку та заохочує гостей залишатися довше, максимізуючи віддачу від вашої інвестиційної квартири в Мельно.

Міжнародний велосипедний маршрут R10

Ваші ворота до велосипедної пригоди вздовж узбережжя. Відомий маршрут Velo Baltica (R10) пролягає прямо поруч з інвестиційними апартаментами "Zielona Marina", пропонуючи десятки кілометрів безпечних та мальовничих стежок. Сідайте на велосипед та відкрийте для себе маяк у Ґанському, чарівне Сарбіново та інші прибережні скарби. Це ще одна перевага, яка приваблює туристів до ваших апартаментів.

Торговельно-сервісний центр

Все необхідне знаходиться в межах легкої досяжності. У сусідньому центрі гості знайдуть супермаркети (Biedronka, Dino, Polo Market), аптеку та інші послуги. Ця щоденна зручність високо цінується туристами та безпосередньо призводить до вищого рівня задоволеності, кращих відгуків та частіших бронювань вашої інвестиційної квартири в Мельно.

Залізнична станція

Доступ до Мельно поїздом зручний для вас та ваших гостей. Доступність комплексу розширює коло потенційних орендарів з усієї Польщі, що безпосередньо призводить до вищих показників заповнюваності та прибутковості ваших інвестицій.

Апартаменти

Оберіть свою інвестиційну квартиру в Мельно, що розташована на березі моря

Прозорість – основа гарної інвестиції

Паркувальні місця: Зовнішня: 30 000 злотих нетто • Гараж: від 80 000 злотих нетто

Номер квартири Підлога Площа (м²) Бронювання PDF-картка Ціна нетто
М1 Перший 43,26 Доступно PDF-файл 562 380 злотих
М2 Перший 43,26 Доступно PDF-файл 562 380 злотих
М3 Перший 45,44 Доступно PDF-файл 586 176 злотих
М4 Перший 50,7 Доступно PDF-файл 654 030 злотих
М5 Перший 41,26 Доступно PDF-файл 536 380 злотих
М6 Перший 41,26 Доступно PDF-файл 536 380 злотих
М7 Перший 50,7 Зарезервовано PDF-файл Недоступний
М8 Перший 45,44 Доступно PDF-файл 599 808 злотих

Якість, яка окупається

  • Детальний опис стану забудовника з високоякісними матеріалами
  • Приватна SPA-зона з сауною, джакузі та фітнес-зоною
  • Сонячна тераса з видом на ліс та околиці
  • Охоронюваний гараж (від 80 000 злотих нетто) та відкриті простори (30 000 злотих нетто)
  • Система розумного дому з дистанційним керуванням
  • Підігрів підлоги по всій квартирі
  • Фотоелектричні панелі та теплові насоси
  • Блоки для зберігання для додаткового простору

Графік інвестицій Зелена Марина

Нижче ми представляємо запланований графік робіт для проєкту Zielona Marina. Ми розбили його на ключові етапи, щоб ви краще розуміли, що і коли відбувається на будівельному майданчику.

Етап 1: Земляні роботи (травень – червень 2025 р.)

Починаємо з підготовки будівельного майданчика. На цьому етапі будуть виконані такі роботи:

  • Купівля землі та підготовка архітектурно-будівельного проекту
  • Підготовка будівельного майданчика
  • Земляні роботи

Етап 2: Базовий рівень (липень 2025 р.)

Цього місяця ми зосередимося на фундаментах будівлі. Обсяг робіт включає:

  • Продовження земляних робіт
  • Будівництво зовнішніх мереж
  • Виконання залізобетонних робіт для фундаментів

Етап 3: Відкрита оболонка (серпень 2025 р.)

Ми починаємо будівництво каркасу будівлі. Роботи на цьому етапі включають:

  • Залізобетонні та кладочні роботи на першому поверсі
  • Залізобетонні та кладочні роботи на першому поверсі

Етап 4: Етап відкритої оболонки – продовження (вересень – жовтень 2025 р.)

Ми продовжуємо роботи над конструкцією будівлі до третього поверху. Протягом цього періоду ми виконаємо:

  • Цегляні стіни та залізобетонні роботи на I, II та III поверхах
  • Встановлення зовнішніх віконних та дверних конструкцій

Етап 5: Закриття етапу будівництва (листопад 2025 р. – березень 2026 р.)

Цей етап є одним з найважливіших етапів будівництва, коли будівля буде закрита та розпочнуться монтажні та оздоблювальні роботи. Обсяг робіт включає:

  • Завершення цегляних стін та залізобетонних робіт на всіх поверхах
  • Монтаж систем водопостачання, каналізації, газопостачання, вентиляції, центрального опалення, електропостачання та телекомунікацій
  • Будівництво внутрішніх перегородок
  • Утеплення та покриття даху
  • Внутрішні штукатурки та цементні підлоги
  • Фасадні роботи

Етап 6: Статус розробника (квітень – липень 2026 р.)

Ми зосереджуємося на подальших оздоблювальних та монтажних роботах. На цьому етапі ми плануємо:

  • Завершення покрівельних робіт
  • Монтаж установок, включаючи котельні
  • Виконання зовнішніх штукатурних робіт, встановлення ліфта, балюстрад та будівництво внутрішніх доріг і тротуарів

Етап 7: Статус забудовника – завершальні роботи (серпень – жовтень 2026 р.)

Ми завершуємо розробку, готуємо інвестицію до передачі. Обсяг робіт:

  • Завершення монтажних робіт
  • Встановлення гаражних воріт
  • Розвиток зелених зон та насаджень
  • Оздоблення місць загального користування
  • Встановлення підключень до зовнішніх мереж

Прийняття (листопад 2026 р. – січень 2027 р.)

Після завершення всіх будівельних робіт відбудеться етап технічного приймання.

Передача права власності (лютий – березень 2027 р.)

Заключним етапом буде укладання договорів про передачу права власності на квартири покупцям.

Увага: Представлений розклад є орієнтовним, і окремі дати можуть дещо змінюватися.

Завантажити детальний розклад у форматі PDF

Дивіться реальний хід будівельних робіт

Актуальні фотографії та відео з будівництва - жовтень 2025 року

Аерофотознімок інвестиційної ділянки – жовтень 2025 року

Актуальні фотографії з будівельного майданчика

Хід робіт - опалубка першого поверху та балкону
Вид на перший поверх та опалубку балкону
Вид з повітря на будівельний майданчик
Аерофотознімок усієї інвестиції
Вид з висоти пташиного польоту
Перспектива, що показує інвестиційне середовище

Детальний огляд першого поверху та балконів

Інвестор проводить екскурсію будівельним майданчиком, показуючи перший поверх та залиті балкони з живим коментарем.

Наші інвестиції

Ми будуємо по всій Польщі

Будинки та квартири, де жити – одне задоволення
Перегляньте наші завершені проекти.

Зелений Рембертов

Зелений Рембертов

Район у Варшаві, що знаходиться у північно-східній частині міста, на правому березі Вісли, поруч із Кам'онком. Ця інвестиція включає 32 високоякісні квартири в районі, де понад 301 т³ загальної площі району займають зелені зони.

Дивіться інвестиції
Відокремлена резиденція

Відокремлена резиденція

Сучасний житловий комплекс «Устронне Резиденс» складається з 40 квартир із підземним паркінгом. Унікальний дизайн будівлі створює теплу, престижну атмосферу. Розташований за 500 метрів від пляжу, він має тренажерний зал, сауну, джакузі та ігрову кімнату.

Дивіться інвестиції
Сімейний парк Поселення

Сімейний парк Поселення

Сучасний закритий комплекс котеджів преміум-класу, що характеризується вишуканим дизайном та сучасними інтер'єрами з морськими елементами. Розташований лише за 5 хвилин ходьби від моря.

Дивіться інвестиції

Контакти

Зв'яжіться з нами

Рената Бобрук

Директор з продажу

+48 729 963 656

sprzedaz@zielonamarina.pl

Зелена Марина
Вулиця Косьцельна, 56
76-032 Мельно

Bobruk Investments Sp. j.
Бернарда Претвича 5А/14 вул
53-328 Вроцлав

Контакти

Зв'яжіться з нами

    Надіслати повідомлення





    Контролером ваших персональних даних є компанія Inwestycje Bobruk Sp. j., що базується у Вроцлаві. Ми обробляємо ваші дані для маркетингових цілей на основі вашої добровільної згоди (стаття 6, пункт 1, літера a GDPR). Ви маєте право відкликати свою згоду в будь-який час, а також право доступу до ваших даних, їх виправлення та видалення, а також інші права, описані в нашій Політиці конфіденційності.